FC2ブログ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

A様邸リフォーム

 津島市のA様邸リフォーム工事
屋根と外壁の解体も終わり 大工さんが下地などの補修をしています
後ろ姿の西棟梁です(写ってはいませんが屋根の上には桜井さん)
A様邸130125

壁に貼られた銀色のシートは 遮熱性能のある
雨の防水の為の透湿シートです 勿論今度はしっかりと
アルミサッシ周りも完璧に施工されています

今回採用したこの遮熱透湿シート
値段は勿論一般的透湿シートより高価なのですが
遮熱は断熱材と原理は異なるのですが 断熱性能が期待できます。
スポンサーサイト

打ち合わせ

 現在自然素材の『雨楽な家』仕様で
リフォームをお考えのお客様と 先日モデルハウスで
打ち合わせをさせていただきました
I様打合せ130125
現在はどの様な間取りにするのか リックの伊藤さんと
設計打ち合わせの段階です

お客様の希望を 現在の間取りから計画しなければならないので
大きさや構造的な面からも とても制約が多く難しい設計になります
新築の設計の方が 制約も少なくむしろ簡単なのですね、

家つくり勉強会

 今日は同じ家つくりを推進している工務店仲間の
『賢い家つくり勉強会』に参加して来ました

自分自身も お客様に後悔しない家つくりをしいただけるよう
お客様が理解しやすいように説明出来るように
勉強の為にお手伝いさせていただきました
勉強会130127
参加されたお客様は皆さん真剣です

今回の勉強会で感じた事は やはりお客様にとっては 
一生で一番高価な住宅購入 一生を懸けた買い物ですので
家つくりに関する不安は大変なものです
家の構造や資産価値の判断 安心して住める家とは
本当はどのような家なのか そして一番重要な資金計画

売り手からの都合のいい売り文句では無く
住宅ローンのお金の話にしても 銀行側からは
決して説明しない 賢い返済方法など
後で知らなかったでは 本当に気の毒な事です

でも私はお客様に説明するのが下手くそなので
こちらの売り込み的な営業トークと 誤解されやすいと思っていましたが
今回の勉強会で とにかく正直に自信を持ってお話すれば
少なからず伝わるのだと確信出来ました

私も自分が信じている事を 誠意を持って正直に
自信を持ってお伝えしたいと思います
本日はありがとうございました。

施工間違い

 先日から始まったA様邸のリフォーム工事
屋根瓦の解体が終りました 瓦の下地となる野地板は あまり傷んでおらず一安心です

そして外壁のサイディングを解体したところ あれれ?・・・ 問題が見つかりました
A様リフォーム130123
この写真で分るでしょうか? アルミサッシ(窓)廻りの
防水処理が間違っています 本来なら黒い防水シート
(現在ではこの様に黒い防水シートではなく 外側からの水分は透さずに
内側からの湿度は透す白色の透湿シートを使用します)を
アルミサッシのつばに防水テープで被せなくてはなりません
これではサイディングの裏に雨が入った場合 室内に雨漏りしてしまいます

勿論 サイディングの裏側に雨が入らないように施工するのは当然の事なのですが
それでは万全ではありません むしろ防水の要はこの防水(透湿)シートなのです

とても丁寧な仕事ぶりを見ると 手抜き工事ではないと思われます
残念ながら 施工した職人さんに知識が無かっただけだと思います

幸い外壁から雨漏りした形跡はありませんでしたが
当然今回のリフォームで改善します
この様に昔の仕事には驚かせられる事が多々あります
しかし時には 勉強させられる事もあります

スマートハスウス

 先日『スマートハウス』を見学する機会がありました
しかもデザイン性にも優れた『デザイナーズ・スマートハウス』です
実際の住宅としては 未だ日本でも数棟しか施工されていない
とてもレベルの高いスマートハウスだそうです

素敵な空間ですね~ カッコ良い~!!
スマートハスウ130117-1

スマートハウス130117-2

最近良く耳にする『スマートハウス』
で? スマートハウスとは何ぞやと思っている方もいるかも知れませんね
(決して細長い家ではありません・・・)
スマートフォンはパソコン機能を持つ多機能的な携帯電話ですが
実は『スマートハウス』に関しては明確な定義は無いようです

一般的には IT(情報技術)を使った賢い住宅のことで
最近では太陽光発電システムや蓄電池などのエネルギー機器と
家電、住宅機器などを効率良くコントロールし
エネルギーマネジメントを行うことで 
家庭内におけるエネルギー消費を最適化する住宅と位置づけられるようです

今回 設備メーカーさんの説明も聞く事が出来ましたが
私個人の感想としては 未だ勉強不足かも知れませんが
蓄電池の導入だけは 未だ少し早いのでは?・・・

頑張ったのに~!

 今日はソフトバレーボールの
今年最初の大会に参加しました 今回も素人ばかりのチームで
のぞみましたが 目指すは先ず1勝!!(無謀ですね~)

いつも立ちあがりの悪い我がチームでしたが
今回は初めて勝つ事が出来ました
この調子で チーム初の2勝目を目指したのですが
・・・残念でした 終わってみれば1勝3敗
いつものパターンでした 我がチームも少しづつ上手に
なっている筈なんですが 相手チームもレベルアップしてますからね

それにしても運動した後はビールが美味しい!
今夜は気持ち良く爆睡できそうです
(でももう1勝していれば もっと気持良かったのにねぇ)

| NEXT≫

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。